一、店铺概况与核心优势

本店位于昆明市盘龙区成熟商圈核心地段，人流量稳定，周边环绕写字楼、居民区及政务服务中心，客源基础扎实。店铺为空铺转让，面积约XX平方米，布局合理，采光良好，已进行基础装修，接手即可快速启动运营。当前经营状态为“打字复印图文快印”与“定制化软件开发”双轨并行，业务模式独特，市场竞争力强。

二、主营业务与设备资产

1. 图文快印业务：店内配备高性能电脑、高速复印打印一体机、彩色激光打印机、大型工程图纸复印机、专业装订设备等全套先进图文处理设备。业务涵盖文件复印打印、标书制作、图文设计、宣传册印制、证件照快照等，服务成熟，拥有稳定客户群。
2. 软件开发业务（特色增值）：此为本次转让的突出亮点。店主具备软件开发专业背景，已建立小规模技术团队或成熟合作伙伴网络，现有业务包括：企业办公系统定制、小型管理软件开发、网站建设与维护、微信小程序开发等。此部分业务利润率高，能与图文业务形成客户资源互补与业务引流。

三、转让详情与接盘价值

• 转让原因：店主因个人发展规划调整，故诚意转让。
• 转让内容：包含店铺租赁权（剩余租期XX月，租金合理，可与房东直接续签）、全部图文设备、办公家具、现有客户资源、以及正在进行的软件开发项目合同与源代码（部分可协商）。
• 核心价值：
• 地段优异：稳定客源保障基础营收。

• 模式创新：“实体图文+软件服务”双引擎，抗风险能力强，盈利点多元。

• 客户融合：图文客户可转化为软件需求客户，软件客户亦产生大量图文打印需求，形成良性商业闭环。

• 上手迅速：空铺转让，无复杂债权债务，原有业务框架清晰，具备技术背景的接盘者可无缝衔接，迅速产生收益。

四、目标接盘方建议

本项目尤其适合以下人士或团队：

1. 具备图文广告行业经验，希望拓展高附加值业务的创业者。
2. 本身从事软件开发或IT服务，寻求线下实体窗口和稳定现金流补充的团队或个人。
3. 有志于在数字化服务领域创业，看中“线下实体服务+线上技术开发”结合模式的投资者。

五、联系方式与洽谈事宜

欢迎有诚意、有实力的各方人士前来实地考察、面谈。具体转让费用、设备清单、客户合同细节等，将在面谈时提供详尽资料并深入沟通。

机会难得，一个店铺，两份事业，诚邀您的加入，共谋发展！